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屋面防水

2023-01-11

屋面防水
一、屋面防水工程的滲漏水原因分析
1、設(shè)計(jì)方面的原因
由于設(shè)計(jì)者防水意識淡薄或設(shè)計(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足,沒有根據(jù)建筑物的使用功能,結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及使用環(huán)境等不同技術(shù)性的材料或不同的施工方法;有的節(jié)點(diǎn)處理或泛水做法設(shè)計(jì)不合理也會造成滲漏,有的部位直接未設(shè)計(jì)防水層。目前我國的防水設(shè)計(jì)基本上都由建筑設(shè)計(jì)專業(yè)完成,多數(shù)建筑設(shè)計(jì)師只注重建筑物的功能布局,立面處理,室內(nèi)裝修上;對屋面防水不夠重視;設(shè)計(jì)過于簡單,使用范圍及使用條件了解不透,不能根據(jù)建筑物的具體情況選用防水材料;有的在一道防水材料上進(jìn)行二道熱融防水,以致造成一道材料熱烤融化,無法起到二道設(shè)防作用。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師也未對屋面防水做足夠的重視,未對屋面板做適當(dāng)?shù)奶岣吲浣盥省⒉捎每節(jié)B混凝土等技術(shù)措施。有些設(shè)計(jì)人員對一些重要的結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)不出施工大樣圖,設(shè)計(jì)不全面、設(shè)計(jì)深度不夠,造成施工困難。還有些設(shè)計(jì)人員不根據(jù)實(shí)際情況;在沒有認(rèn)真研究基礎(chǔ)資料是否相符的情況下盲目照搬其他工程屋面防水做法。
2、屋面防水材料方面的原因
防水材料質(zhì)量控制包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的質(zhì)量控制。材料質(zhì)量是屋面防水質(zhì)量的基礎(chǔ),材料質(zhì)量不符合要求,工程質(zhì)量就等于不符合標(biāo)準(zhǔn),加強(qiáng)材料質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證,對材料質(zhì)量重點(diǎn)控制其物理;力學(xué)性能及化學(xué)性能。在施工中必須對材料嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收并且正確使用,建立管理臺賬,做好收、發(fā)、儲、運(yùn)等各個(gè)環(huán)節(jié)監(jiān)督,避免將不合格的原材料使用到防水工程上。進(jìn)入現(xiàn)場的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書、性能檢測報(bào)告并滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
3、施工質(zhì)量原因
缺乏防水專業(yè)施工隊(duì)伍,有的單位請不懂防水技術(shù)的工人去進(jìn)行屋面防水施工操作。屋面排水坡度不能滿足設(shè)計(jì)要求,未按施工規(guī)范要求設(shè)置分隔縫,涂膜防水油膏的厚度、均勻度不滿足驗(yàn)收規(guī)范要求,露出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求做處理,保護(hù)層不符合要求;屋面泛水等未按施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求做處理,保護(hù)層不符合要求,屋面泛水做法,細(xì)部做法達(dá)不到施工要求等,施工質(zhì)量問題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要原因。
4、使用維護(hù)管理方面的原因
工程竣工交付使用后必須做好房屋工程的維護(hù)管理工作,對確保屋面防水使用年限很重要,由于屋面長年累月處于外界自然條件下,收到房屋結(jié)構(gòu)變形及經(jīng)常性冷熱交替變化的影響,導(dǎo)致屋面防水層不可能保證長期完好無損,有的人還在防水層上鑿眼打洞等,加速了屋面防水層的腐爛、老化,造成屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。

二、卷材防水屋面的常見的滲漏水部位
1、女兒墻部位滲漏水;
2、變形縫處滲漏水;
3、屋面卷材起鼓;
4、出屋面孔洞滲漏水。

三、金屬屋面防水、彩鋼屋面防水、鋼結(jié)構(gòu)屋面防水
1、金屬板與板的橫向縱向搭接處,屋脊蓋板處;
2、緊固件處;
3、天溝落水口、天溝與屋面板的搭接處往里返水;
4、屋面板與墻板的部位,女兒墻與金屬板連結(jié)處的滲漏;
5、金屬屋面上的突出部位(如伸出管道.風(fēng)機(jī)口)的滲漏;
6、采光帶邊沿的滲漏;
7、墻面窗戶周邊的滲漏等。

四、屋面防水等級
1、Ⅰ級,特別重要或?qū)Ψ浪笥刑厥庖蟮慕ㄖ,防水層合理使用年?5年,防水層選用材料宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土等材料,設(shè)防要求三道或三道以上防水設(shè)防;
2、Ⅱ級重要的建筑和高層建筑,防水合理使用年限15年,防水層選用材料宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料,設(shè)防要求二道防水設(shè)防;
3、Ⅲ級一般的建筑,防水層合理使用年限10年,防水層選用材料宜選用三氈四油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、細(xì)石混凝土、平瓦、油氈瓦等材料;
4、Ⅳ級非永久性建筑,防水層合理使用年限5年,防水層選用材料可選用二氈三油瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料等材料,設(shè)防要求一道防水設(shè)防。

五、屋面防水做法分類
1、卷材防水屋面
卷材防水屋面是指以不同的施工工藝將不同種類的膠結(jié)材料粘結(jié)卷材固定在屋面上起到防水作用的屋面。所用卷材有傳統(tǒng)的瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材等三大系列。詳細(xì)請見《屋面防水施工方案》
2、涂膜防水屋面
涂膜防水屋面是在屋面基層上涂刷防水涂料,經(jīng)固化后形成一層有一定厚度和彈性的整體涂膜,從而達(dá)到防水目的的一種防水屋面形式。例如,丙烯酸防水涂料、聚脲涂料等。
3、剛性防水屋面
剛性防水屋面是采用混凝土澆搗而成的屋面防水層。在混凝土中摻入膨脹劑、減水劑、防水劑等外加劑,使?jié)仓蟮幕炷良?xì)致密實(shí),水分子難以通過,從而達(dá)到防水的目的。
4、瓦屋面
瓦屋面是利用各種瓦材,如平瓦、波形瓦、小青瓦等作為防水材料,靠瓦與瓦之間的搭接錯(cuò)縫來達(dá)到防水目的屋面。瓦屋面可以分為平瓦屋面、油氈瓦屋面、金屬板屋面。金屬屋面、彩鋼板屋面、鋼結(jié)構(gòu)屋面可以使用丙烯酸防水涂料、聚脲涂料、金屬鋁箔自粘防水卷材等防水材料。
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